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隨後,羊城晚報記者又采訪瞭20多傢房地產中介公司,除瞭一傢大型中介表示,可向租客提供中介費發票外,其他中介均明確表示,隻提供收據。
租客擔心房租被拉高 租房不要發票
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-25/08342382588.shtml
租客擔心房租上漲
"我們不提供租房過程中所產生費用的相關發票,隻提供收據。"昨日,羊城晚報記者走訪廣土融建融高雄那瑪夏土融建融州二手樓市租賃市場時,除瞭一大型中介公司表示可以提供發票外,其他中介公司均作出上述表示。值得一提的是,租客主動索要發票者也寥寥無幾,原因有二:無報銷需要;擔心房租上漲。
記者采訪也瞭解到,現在廣州二手住宅租賃市場需求量巨大。二手住宅租賃市場旺盛的需求量,令其租金也不斷節節攀升。滿堂紅市場部最新研究數據顯示,7月份廣州總體二手住宅平均租金為44.8元/平方米·月,環比上升6.9%。記者 張愛麗
"租房所產生的中介費和房租,我都沒有要求開過發票,中介也沒主動提供過,但他們提供簽瞭名蓋瞭章的收據,我覺得這已足夠。"一直在外租房居住的白領小范告訴記者。
那麼,房地產中介是否會主動向客戶提供相應發票?"不開發票,但我們可以給你開中介費收據。"靚傢地產一門店工作人員向記者表示。
內容來自sina新聞
一般情況下誰收錢誰開發票,而在廣州,出租費用基本都是由業主直接收取,因此發票也應由業主提供。然而,記者采訪瞭解到,業主幾乎都不會向租客提供發票,部分業主僅向租客提供收據,還有部分業主不提供任何收據證明,隻向租客提供一個銀行賬號,每月租客根據該賬號交房租。
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是什麼原因讓發票在租房市場上幾近消失?難道租客真的覺得發票和收據所起的作用是一樣的嗎?長期租房的白小姐向記者表示:"如果和業主發生費用糾紛,作為證據發票發揮的力度肯定會更強,盡管這樣,我也不會主動向對方索要發票。"白小姐坦言,自己拿瞭發票也無法報銷,而業主出具發票意味著要繳相關稅費。"羊毛出在羊身上,業主肯定會將這筆費用轉嫁給租客,那麼房租也會為此上漲。"
事實上,租客們的擔心不無道理。"如果租客非要我提供發票,那麼費用肯定要由對方支付,如果對方不肯支付稅費,我就隻好提租金瞭。"有房屋放租的市民顏女士稱。
記者在調查中發現,接受采訪的多位租房者都表示,有沒發票無所謂,隻要給收據就可以。
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